Registrarse

Normas, reglas y conducta, cuando alquilas un departamento en Alemania

Normas, reglas y conducta, cuando alquilas un departamento en Alemania

Si deseas vivir en Alemania en este foro podrás encontrar datos útiles, intereses, dudas y experiencias para establecerse en Alemania.

Estás en la discusión del tema: "Normas, reglas y conducta, cuando alquilas un departamento en Alemania" de nuestra comunidad de turismo y viajes de Guia de Alemania.com

para participar en nuestra comunidad y obtener todas las ventajas!
Elianah

Normas, reglas y conducta, cuando alquilas un departamento en Alemania

Nota Vie May 20, 2011

Cuidado con las particularidades del mercado alemán en temas de alquiler. Hay que diferenciar entre Kaltmiete (el alquiler sin gastos incluidos) y el Warmmiete (el alquiler con gastos). Cuidado, a veces el Warmmiete no incluye los gastos de agua y electricidad.

- Se pueden alquilar pisos que no estén renovados: en este caso, el inquilino podrá decorar como bien le parezca. Sino, se alquilan pisos renovados pero ahí se pedirá devolver la vivienda exactamente en la misma condición en la cual se entregó, lo que en general involucra pintar todas las paredes como mínimo.
- En cualquier caso, es aconsejable rellenar y firmar una hoja de inventario en entrega de las llaves.
Particularidades de los pisos alemanes:
- La cocina suele venir vacía; sin embargo a veces se puede negociar la compra de la cocina amueblada (Einbauküche) con los inquilinos anteriores.
- El concepto de armarios empotrados parece bastante poco común: hay que estar preparado a comprar roperos.
- Los alemanes tampoco entienden muy bien las ventajas en alicatar el baño de suelo a techo, pero siempre hay excepciones.
- Reglas de buena convivencia
- Los alemanes son unos vecinos encantadores hasta que se sienten molestos, claro. Unas reglas básicas a seguir para evitar tensiones:
- Se evita hacer ruido exagerado, música a todo lo alto con las ventanas abiertas, hablar a gritos, andar con tacones sobre el parquet, etc.
- No se hace ruido a partir de las 21:00
- No se hace ruido los domingos, es decir, no se corta el césped, no se lava el coche, no se pasa la aspiradora potencia 2300W
- Se separa la basura y se pone en los contenedores apropiados
- Se saluda al cruzarse con los vecinos; al entrar en el ascensor se mantiene la puerta abierta para las personas mayores, la gente que va cargada, etc. Los niños suelen mantener la puerta abierta a los adultos. Se da las gracias al que mantiene la puerta abierta. Como en todos los ascensores del mundo, se puede hablar del tiempo con los vecinos ;)
- En algunas viviendas, la gente tiene la costumbre de dejar sus zapatos malolientes en el descansillo para que perfumen todo el edificio. Es normal, uno no se debe quejar de esta pintoresca costumbre, ni robarles las deportivas para gastarles una broma.
- Algunos edificios no tienen contratado ningún servicio de limpieza, en este caso se suelen establecer turnos para que los inquilinos limpien las partes comunes.


Volver a Vivir en Alemania

¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 1 invitado